Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, superiore ai 100 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, in un contesto tranquillo e verdeggiante alle porte di Cuneo, a breve distanza dal centro di Madonna dell’Olmo. L’immobile colpisce per la luminosità degli ambienti e per le dimensioni ampie, caratteristiche tipiche delle costruzioni dell’epoca. L’ingresso, comodo e ben organizzato, funge da elemento centrale di distribuzione, collegando in modo funzionale tutti i locali. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno separati, soluzione pratica e ben distinta per la gestione della quotidianità. La zona notte offre due camere da letto di buone dimensioni, oltre a ulteriori ambienti che possono essere utilizzati come sala da pranzo oppure come terza camera, garantendo così versatilità nella disposizione interna. Completano l’abitazione i balconi e una parte verandata, spazi esterni sfruttabili durante tutto l’anno. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito: il bagno è stato oggetto di ristrutturazione, gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC dotati di doppio vetro e nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento. Il riscaldamento è centralizzato a GPL con gestione semiautonoma tramite termovalvole e contabilizzatori, con caldaia recentemente aggiornata. A completare la proprietà vi sono una cantina al piano interrato, un solaio e un’autorimessa di ampia metratura, circa 50 mq, situata al piano terreno. Elemento distintivo è la vista aperta, che si estende dalle Langhe fino all’arco alpino con il Monviso, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e una casa già pronta, con margine di personalizzazione nel tempo.
IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la MDV di Alberto Brignone declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.