Villa

Casa indipendente in asta a Borgomasino (TO)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Borgomasino (TO), a circa 150 metri a nord del centro abitato, in un contesto poco edificato e caratterizzato da ampi spazi verdi. Gode di un'ottima esposizione e apertura solare, essendo posizionato in cima a una piccola altura. L'accesso avviene dalla via San Martino tramite una stradina interpoderale.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 497 mq e comprende un fabbricato residenziale e un basso fabbricato ad uso autorimessa. Il corpo residenziale si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano quattro locali, una dispensa, un wc, un corridoio e un balcone, oltre all'ingresso con scala per il piano superiore. Quest'ultimo è composto da tre camere, un guardaroba, un wc, un ripostiglio, un corridoio e un balcone. Il piano interrato ospita tre locali ad uso accessorio e una cantina. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione pesante.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è completato da terreni limitrofi per una superficie complessiva di 4.104 mq, che circondano l'abitazione. L'area di proprietà circostante è anch'essa in stato di abbandono e ricoperta da fitta vegetazione. Non sono visibili recinzioni o manufatti che delimitino la proprietà. Nel 2022 sono stati eseguiti interventi di potatura della vegetazione e ripristino della strada di accesso, oltre allo sgombero di beni mobili privi di valore.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e poco edificato, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. L'accesso al fabbricato, sebbene tramite stradina interpoderale, offre privacy e isolamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale (497 mq)
• Terreni pertinenziali (4.104 mq)
• Posizione panoramica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.