Villa

Casa indipendente in asta a Forno Canavese (TO) – Frazione Vieta 6

L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nella Frazione Vieta n. 6, nel Comune di Forno Canavese (TO). Si tratta di un edificio elevato a tre piani fuori terra, inserito tra due fabbricati con struttura a cortina, con un fronte sud libero. La zona è identificata come Centri Storici Minori (CM 16) dal P.R.G.C.M., con interventi di ristrutturazione edilizia di tipo "A" previsti.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale si sviluppa su una superficie di 155 mq. Al piano terreno è presente un vano adibito a cucina di servizio, con una cantina/ripostiglio adiacente, una scala esterna coperta e un servizio igienico nel sottoscala. Il piano primo ospita una cucina, una camera, un bagno e un balcone sul fronte sud, con accesso al piano superiore tramite scala esterna. Il piano secondo comprende una camera, un vano al rustico utilizzato come ripostiglio e un balcone sul fronte sud. Un fabbricato accessorio, anch'esso elevato a tre piani fuori terra, include una cantina al piano terreno, un vano a deposito al piano primo e un sottotetto al piano secondo.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un'area di corte, in parte recintata ad uso esclusivo e in parte destinata a strada privata con servitù di transito a favore di terzi. La costruzione del fabbricato residenziale risale a prima del 1967, con interventi successivi di rifacimento tetto (1966), ricostruzione balcone e costruzione scala esterna (1967), e realizzazione di un servizio igienico (1997). L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica.

Contesto e collegamenti
Forno Canavese è un comune della provincia di Torino, caratterizzato da un contesto di Centri Storici Minori. La Frazione Vieta offre un ambiente tranquillo. L'immobile è gravato da un diritto di abitazione a favore di un soggetto terzo, opponibile alla procedura, e da una servitù di transito su parte del cortile.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 17.381,25
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Piena proprietà
• Area di corte esclusiva
• Fabbricato accessorio
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.