Appartamento

Appartamento in asta a Modica (RG) – via Vanella 181 1/A

L'appartamento è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, in un contesto residenziale. L'edificio è stato realizzato in conformità a diverse Concessioni Edilizie risalenti al 2002, 2006 e 2008, con agibilità rilasciata nel 2009. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale di 83 mq, si trova al piano terra del corpo “A”. Internamente è composto da un accogliente soggiorno, una cucina, una pratica lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 4,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un cortile esterno di circa 26 mq, che offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. È presente il certificato di agibilità e le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico, garantendo la regolarità delle dotazioni.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di Modica ben servita e collegata. È libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistica, rappresentando una soluzione abitativa regolare e pronta all'uso.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.628,00
Offerta minima: € 35.628,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Certificato di agibilità presente
• Impianti a norma

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.