Appartamento

Bilocale elegante con terrazzo in contesto signorile – Via Caldera 23, Milano

All’interno di una palazzina moderna ed elegante edificata nel 2015 e dotata di servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato bilocale completamente arredato, pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato, accogliente e pronto da abitare.

L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno con angolo cottura, ben organizzata e perfetta per i momenti di convivialità o relax. Da qui si accede a un gradevole terrazzino, uno spazio esterno prezioso dove concedersi una pausa all’aria aperta o una colazione nelle belle giornate, con affaccio diretto sul verde del Parco delle Cave, che regala una piacevole sensazione di tranquillità e apertura. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e confortevole, mentre il bagno si presenta moderno e funzionale (bagno cieco).
Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si distingue per il contesto curato e recente. Il complesso offre inoltre un parco condominiale interno con area giochi per bambini, ideale per famiglie o per chi apprezza spazi verdi privati e ben mantenuti.
L’appartamento è dotato di soluzioni tecnologiche avanzate che aumentano il comfort abitativo: impianto di domotica con gestione integrata da tablet, monitoraggio istantaneo dei consumi, regolazione del termostato, tapparelle elettriche ( gestibili in modo unificato dal tablet ) e sistema di antifurto con sensori perimetrali e di movimento interni.

Completano la proprietà un comodo box auto con basculante elettrica e una cantina, elementi che aumentano sensibilmente la qualità della vita quotidiana.

La posizione è particolarmente apprezzata: Via Caldera si trova in una zona residenziale tranquilla, ben abitata e immersa nel verde, con affaccio diretto sul Parco delle Cave e nelle immediate vicinanze del Parco di Trenno e del Bosco in Città, veri polmoni naturali ideali per passeggiate, sport e tempo libero. Inoltre, la prossimità all’Ospedale San Carlo rappresenta un ulteriore punto di forza.

Il complesso è inserito nel rinomato Caldera Business Park, un centro direzionale moderno immerso nel verde, ben organizzato e dotato di servizi interni quali asilo nido, mini market, uffici e spazi di coworking, che contribuiscono a creare un contesto funzionale e dinamico.

L’area è ben servita e adatta alla vita quotidiana, con la presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, attività commerciali, centri sportivi, ufficio postale, biblioteca e sartoria, oltre a diverse soluzioni di ristorazione, tra cui anche pizzerie di quartiere. A circa 300 metri si trovano la storica Cascina Caldera, realtà legata alla tradizione agricola locale e oggi apprezzata per la proposta di prodotti a filiera corta e sostenibile, l’Hotel Sheraton — che ospita ristoranti di buon livello come Silene e Il Patio del Gaucho — e il rinomato ristorante Miyama, sushi bar di qualità. Completa l’offerta la presenza de “La Contadina”, punto di riferimento per prodotti freschi disponibili quotidianamente.

Collegamenti e trasporti:

- Autobus ATM: linee 76, 80, 423 (fermata a pochi metri da casa)
- Metropolitana: linea M5 (San Siro Stadio) raggiungibile in circa 10–15 minuti di autobus oppure circa 25–30 minuti a piedi
- Collegamenti anche verso M1 (Bisceglie / De Angeli) tramite bus

Il canone richiesto è di €1.200 mensili, comprensivi di box e spese condominiali (salvo conguaglio).

La proprietà ricerca esclusivamente inquilini referenziati, in grado di garantire affidabilità e continuità. Non sono ammessi animali domestici, fatta salva la possibilità di valutare, caso per caso, animali di piccola taglia.

Una soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano un’abitazione moderna, immersa nel verde ma perfettamente collegata con il resto della città.