Palazzo - Edificio

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Proponiamo in vendita una moderna struttura alberghiera situata in Via Luca Passi, nel quartiere Aurelio – Val Cannuta, a pochi minuti dal centro di Roma e ottimamente collegata con le principali arterie stradali. L’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità, grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e al grande potenziale di valorizzazione.

L’edificio si sviluppa su 7 piani fuori terra, con una distribuzione interna ottimizzata per l’attività ricettiva: reception, bar, ristorante, sale conferenze, centro benessere, palestra, uffici e ben 91 camere (tra standard, relax e suite). A completare la proprietà, ampie aree tecniche, locali di servizio e un comodo piazzale esterno per accoglienza e parcheggio.

La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre eccellenti possibilità di riqualificazione, ideale per chi desidera rilanciare una struttura ricettiva nella Capitale.

Punti di forza della posizione:

- A pochi minuti dagli svincoli del Grande Raccordo Anulare e dall’Autostrada A1, facilmente accessibili;
- San Pietro e il centro storico raggiungibili rapidamente, rendendo la posizione ideale per i flussi turistici e business;
- Zona tranquilla ma completamente servita, con presenza di supermercati, scuole, attività commerciali e trasporti pubblici;
- Contesto urbano in espansione, ideale per una clientela esigente in cerca di comfort e accessibilità.

La struttura moderna e la posizione strategica offrono le condizioni ideali per sviluppare o consolidare un’attività ricettiva di qualità.

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