Appartamento

Appartamento in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – Via Guido Rossa 420 (CAP 63811)

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, nella località Bivio Cascinare, in Via Guido Rossa n.420. L'immobile fa parte di un fabbricato ex colonico cielo/terra, inserito in un contesto residenziale e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 117 mq ed è posta al piano terra. Si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che collega gli ambienti, due bagni, un pratico ripostiglio e due camere da letto. La consistenza catastale è di 5,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le finiture sono di tipo civile, tipiche di un fabbricato ex colonico. Non sono presenti pertinenze dirette come box auto o cantine.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Sant’Elpidio a Mare, località Bivio Cascinare, che offre buoni collegamenti e servizi essenziali nelle vicinanze. La posizione è strategica per chi cerca una soluzione abitativa in un'area tranquilla ma non isolata. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione di una singola camera da letto occupata con contratto di locazione opponibile fino al 1° aprile 2029.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.800,00
Offerta minima: € 116.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Buona distribuzione interna
• Posizione strategica
• Prezzo competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.