Villa

Nella località di Nuova Latina Nascosa, più precisamente in Strada Baviere - traversa di Strada Nascosa, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità ma con i servizi essenziali raggiungibili con soli 5 minuti di auto.
La proprietà dispone di un doppio ingresso: il primo accesso rialzato conduce al portone condominiale d'ingresso che permette l'accesso alla porta blindata attraverso una rampa di scale. Un secondo ingresso, raggiungibile senza barriere architettoniche attraverso la corte privata, è posto sul lato della villa e garantisce praticità e privacy. L'immobile, di 121 mq calpestabili, si trova al piano terra ed è stato ristrutturato completamente a Gennaio 2026 dando luogo ad ambienti accoglienti e funzionali con interventi che ne hanno valorizzato le caratteristiche.
Varcando la soglia d'ingresso, un ampio soggiorno di 58 mq accoglie gli ospiti ed ha la potenzialità di essere diviso in due zone: una zona pranzo con cucina a vista e una zona relax con camino il quale crea un'atmosfera calda e accogliente. A completamento dell'ambiente un ampio bagno finestrato dotato di doccia.
Attraverso un disimpegno si accede, poi, alla zona notte composta di due camere matrimoniali entrambe di oltre 20 mq, le quali offrono ampi spazi per il riposo o la possibilità di creare un'ampia zona svago e/o di lavoro. Una delle due permette, inoltre, l'accesso alla corte esterna attraverso una portafinestra. Anche la zona notte è servita da un bagno finestrato con doccia di dimensioni generose che assicura comfort e luminosità.
L'esposizione Sud/Est dell'immobile offre una luce naturale intensa e calda al mattino, ideale per risvegliare gli ambienti, mantenendoli freschi nel pomeriggio e garantendo un ottimo bilancio energetico. A circondare la proprietà un giardino condominiale di 3100 mq rappresenta un'area verde condivisa ed è caratterizzato da numerose piante ornamentali e da frutto.
A concludere, una cantina esterna di pertinenza di 30 mq divisa in locale tecnico e locale caldaia e un posto auto.