Appartamento

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un raffinato e luminoso duplex pentalocale in centro storico. La soluzione abitativa, di rara disponibilità, è posta al primo e secondo piano con ascensore di un palazzo storico restaurato di Via Don Zeffirino Jodi ed è completa di camino, balcone, palestra privata con ingresso indipendente, cantina e posto auto di proprietà nel cortile interno. La consegna è di 3 mesi.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3406740723.

IN SPALLA A SAN FILIPPO NERI, LA FAMOSA CHIESA SENZA FACCIATA
L’elegante restauro dei primi anni duemila ha coinvolto due edifici storici internamente riconducibili al tardo settecento con evidenti riprogettazioni novecentesche. La famosa pianta autografa di Prospero Camuncoli, ovvero la più antica fonte grafica della nostra città, mostra tuttavia quello specifico tratto dell’attuale Via Don Zeffirino Jodi già edificato in una conformazione identica all’attuale nella prima metà del cinquecento. Diversi Osservatori del Mercato Immobiliare rilevano per questo versante del centro storico il miglior trend delle quotazioni, grazie anche al recente progetto di restauro e valorizzazione sia dei vicini Luoghi Estensi che del fastoso Palazzo Masdoni.

DOTATO DEI COMFORT TIPICAMENTE ASSENTI IN CENTRO STORICO
Questo spazioso appartamento pentalocale con doppi servizi ha uno sviluppo su due livelli con zona giorno al piano d’ingresso e zona notte al piano inferiore. Negli anni '90 è stato protagonista di una ristrutturazione integrale dei rivestimenti e degli impianti con finiture premium e faretti. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro e scuro esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia privata. L’impianto di condizionamento autonomo è quadrisplit. Presente inoltre l’impianto di allarme. Pur essendo in una posizione centralissima è dotato di tutti i grandi assenti del centro storico: il camino, l’ascensore, il posto auto e il balcone. La comoda palestra privata con ingresso indipendente è dotata di una originale vetrata oscurata con vista sull’androne condominiale.