Villa

Nel cuore di Modena, proponiamo in vendita un’imponente villa storica dei primi del Novecento, un gioiello architettonico che ha saputo evolversi mantenendo intatta la propria anima.
Varcare il cancello di questa proprietà significa entrare in una dimensione di eleganza senza tempo. La facciata, caratterizzata da raffinate bifore, dal portone ad arco e dalla scenografica scalinata in pietra racconta una storia di cura e di stile.
Raramente una villa d’epoca riesce a coniugare estetica e sostenibilità. Questa residenza è l'eccezione: dotata di moderne tecnologie energetiche che garantiscono un comfort abitativo contemporaneo e un’efficienza straordinaria.
Il vero "lusso della comodità" è rappresentato dall'ascensore interno di recente installazione, un elemento rarissimo in immobili di questo pregio, che collega agevolmente tutti i livelli della casa.
La villa è pensata per adattarsi ai grandi progetti di vita:
• Dualità Indipendente: Attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, è la soluzione ideale per nuclei familiari che cercano vicinanza senza rinunciare alla privacy, o per chi desidera un prestigioso spazio "casa-ufficio".
• Wellness Zone: Il piano terra è un tempio dedicato al relax, con una zona wellness completa di palestra e sauna, per rigenerarsi senza uscire di casa.
• Il Giardino: Un'oasi privata, curata nei minimi dettagli, circonda la villa offrendo un rifugio silenzioso e discreto per i vostri momenti conviviali.
Questa non è solo una casa, è un’eredità. Una dimora che celebra il passato, domina il presente e accoglie il futuro.