Attico - Mansarda

Nel cuore pulsante di Como, a soli 200 metri dalle storiche Mura, dove la comodità del centro incontra la riservatezza di un ultimo piano, proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato di 102 mq. Situato in una palazzina signorile di sole 9 famiglie, questo immobile rappresenta una rarità assoluta per il mercato locale, riuscendo a coniugare il fascino architettonico delle travi a vista con la praticità di ampi spazi esterni privati.

L’appartamento è un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Il cuore della casa è l’ampia zona living: un soggiorno inondato di luce naturale grazie ai lucernari Velux e alle ampie vetrate, dove il calore del parquet crea un’atmosfera accogliente e raffinata. Dal soggiorno si accede direttamente al vero lusso di questa proposta: un terrazzo vivibile e riservato, una vera estensione della casa all'aperto, ideale per godersi il sole in totale privacy o per cene estive sopra i tetti della città. La cucina è separata e abitabile, una scelta ottimale per chi desidera mantenere la zona conviviale distinta dall'area operativa.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale che regala un’emozione unica: affacciandosi dalla finestra verso destra, si può scorgere la maestosa Cupola del Duomo di Como. La seconda camera, una singola versatile, si presta perfettamente come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni completi (uno finestrato e uno con Velux), garantendo il massimo comfort anche per nuclei familiari. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione, climatizzatore e strategici ripostigli sottotetto.

La posizione è strategica: la stazione di Como Borghi è a soli 3 minuti a piedi, mentre il Duomo e il Lungolago si raggiungono con una passeggiata di 5 minuti. Spese condominiali contenute (circa 100 euro/mese). Virtual Tour disponibile privatamente nel rispetto della privacy del proprietario. Contattaci subito per scoprire questo pezzo unico