Appartamento

Appartamento in asta a Acqualagna (PU) – Vicolo Trebbio 1 (CAP 61041)

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Acqualagna (PU), in Vicolo Trebbio n.1, all'interno del centro storico. L'immobile fa parte di un agglomerato abitativo di antica costruzione, ricostruito nel 1961, e si trova in un'area residenziale ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 129 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ingresso che conduce a un tinello con angolo cottura e a una cucina (attualmente adibita a soggiorno). Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con un disimpegno, un W.C. e quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole; una delle camere singole dispone di un ripostiglio a servizio diretto. Al piano interrato, l'appartamento include una legnaia di circa 16 mq, accessibile tramite scala interna dal piano terra. Lo stato conservativo dell'abitazione è mediocre, con finiture obsolete e segni di deterioramento.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante, solai in acciaio e voltine in laterizio per il piano interrato, e in legno per i restanti piani e la copertura. Le pareti interne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte in muratura faccia a vista al piano terra. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo, dotati di scuretti interni al primo piano. Le pavimentazioni variano tra pianelle in laterizio e piastrelle in ceramica al piano terra, e piastrelle in graniglia di marmo al primo piano. Il bagno è completo di sanitari (lavabo, w.c., bidet e vasca). L'impianto di riscaldamento è assente, con riscaldamento tramite camino a legna e stufa a pellet. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del centro storico di Acqualagna, con traffico limitato e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi banca, posta, farmacia, scuole e attività ricreative. I collegamenti includono fermate autobus a 200 metri e la superstrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.244,00
Offerta minima: € 47.437,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Quattro camere da letto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.