Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Lissone (MB) – Via Carlo Amati 3/A (CAP 20851)

L'immobile in asta si trova a Lissone, in Via Carlo Amati 3/A, in una zona periferica ma ben servita, caratterizzata da un contesto residenziale. L'edificio, sviluppato su quattro piani (uno interrato e tre fuori terra), è stato costruito nel 1998.

Superficie e distribuzione interna
La porzione di villa bifamiliare ha una superficie commerciale di 167,91 mq. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e un bagno con disimpegno. Il piano primo ospita due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno, oltre a un balcone. Il piano secondo è un sottotetto, unico vano non abitabile. Al piano interrato è presente una cantina con un'intercapedine. Le altezze interne sono di circa 2.75m al Piano Terra e Primo, 1.80/3.00m al Piano Secondo sottotetto e 2.40m al Piano interrato. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Il portone d'ingresso è blindato, realizzato in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e parquet nella zona notte. Gli infissi esterni sono in legno, con persiane ad ante a battente. Il rivestimento esterno è in intonaco civile tinteggiato, mentre quello interno in cucina e bagno è in piastrelle di ceramica. Le scale interne sono rivestite in marmo. L'impianto citofonico è audio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano e termosifoni in alluminio e ghisa. È presente l'aria condizionata autonoma con diffusori split. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'unità è completata da un box doppio in parallelo di 28 mq al piano interrato, con pavimentazione in battuto di cemento e portone basculante in lamiera, e da un'area esterna adibita a giardino e camminamenti su tre lati del fabbricato.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, con zone limitrofe miste residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata, anche se la ferrovia è al di sopra della media per rumorosità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.447,00
Offerta minima: € 206.925,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Box doppio incluso
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.