Appartamento

Appartamento in asta a Cambiago (MI) – Via Della Repubblica 13 (CAP 20040)

L'immobile in asta è situato a Cambiago (MI), in Via della Repubblica n.13, in una posizione semiperiferica caratterizzata da un traffico modesto e un contesto prevalentemente residenziale. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie, negozi al dettaglio, aree verdi, municipio, asili e scuole di ogni grado. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda ragguagliata di circa 64 mq ed è posto al piano terreno. La distribuzione interna prevede due locali, una cucina, un guardaroba, un disimpegno e servizi. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è pessimo. Il deposito, con un'altezza interna variabile da 2,33 m a 2,66 m, ha una superficie lorda ragguagliata di circa 32 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono infissi in legno mono vetro con tapparelle in pessimo stato, plafoni intonacati e tinteggiati in cattive condizioni, e pareti in muratura con intonaco e tinteggiatura, con presenza di forte umidità di risalita. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, mentre l'impianto idrico è centralizzato e alimenta lavello e apparecchi sanitari nel bagno completo di vasca, lavandino, WC e bidet. È presente un impianto gas per uso cucina e antenna.

Contesto e collegamenti
La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono garantiti dalle fermate dei mezzi di superficie (linee z312 e z314) che distano circa 550 m e collegano a Gessate e alla linea M2 della metropolitana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 42.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.