Appartamento

Rif: M07 - A Bologna, nel cuore di via della Beverara, proponiamo in VENDITA A REDDITO appartamento MONOLOCALE di 37 MQ attualmente diviso dalla proprietà in due ambienti, situato al PRIMO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE di una palazzina degli anni '40, composta da SOLE DUE UNITA' ABITATIVE, ALL’INTERNO DI UNA PICCOLA CORTE TRANQUILLA E SILENZIOSA, e con BASSE SPESE CONDOMINIALI.

L'immobile si sviluppa come segue:
- ingresso su primo ambiente con angolo cottura di 11,1 mq
- secondo ambiente attualmente adibito come zona notte di 15,4 mq
- bagno finestrato di 2,5 mq .
Completa la soluzione una cantina di 5,6 mq al piano interrato.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2011, presenta le seguenti caratteristiche e finiture: porta interna a vetri in pvc tra soggiorno e camera da letto e porta a soffietto in legno nel bagno, infissi in pvc e doppio vetro, scuri in legno, pavimentazione in cotto nel soggiorno ed in camera da letto, pavimento e rivestimenti in ceramica nel bagno, riscaldamento autonomo, termo in ghisa, impianto di climatizzazione con pompa di calore.

L'immobile viene venduto locato, con contratto a canone concordato in essere fino ad ottobre 2027. Il canone annuo è pari a 4692 €, oltre a 10 € mensili per spese condominiali accessorie.

La posizione strategica di questa dimora la rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e servita, con facile accesso a: negozi alimentari, bar, tabaccheria, farmacia, supermercati, ristoranti, parco, fermate dell'autobus, università (facoltà di chimica, chimica industriale ed astronomia), Cnr Area ricerca navile, ingresso n. 5 della tangenziale e molto altro.

Perché scegliere questo immobile:
- contesto tranquillo e riservato
- buone condizioni di manutenzione
- posizione centrale e strategica
- spese condominiali contenute