Appartamento in vendita a Bologna - Via Antoniotto Usodimare, 8, 118 mq

Rif: S02 - A Bologna, più precisamente in via Usodimare, adiacente al Centro Commerciale “Aldi”, all’interno di un condominio edificato negli anni ’70 e inserito in un contesto circondato da ampi spazi verdi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO SEI LOCALI di 118 MQ, posto al SETTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, così disposto:

- Ingresso arredabile di 9,6 mq
- Soggiorno di 14,7 mq
- Disimpegno di 8,4 mq
- Cucina abitabile di 12,2 mq con accesso alla prima loggia di 2,78 mq
- Quattro camere da letto, rispettivamente di: 11,7 - 16,5 mq (con loggia di 1,96 mq) - 10,7 - 12 mq
- Bagno finestrato di 5,9 mq
- Ripostiglio di 2,25 mq
Completa la soluzione, al piano seminterrato, una cantina di 4,2 mq.
In ambito condominiale dispone di un posto auto non assegnato.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone delle seguenti caratteristiche principali:
- Porta d’ingresso blindata e citofono
- Porte interne in legno
- Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere, caratterizzate da parquet a mosaico
- Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle manuali
- Riscaldamento centralizzato con termoconvettori e termosifoni.

Nello stabile sono stati effettuati i lavori per l’efficientamento energetico con agevolazione del Superbonus al 110% e sono state eseguite le seguenti migliorie: cappotto termico, facciate, ascensore, porta blindata, infissi e casellario postale. Tutti questi lavori favoriscono un grosso risparmio sui consumi di riscaldamento, raffreddamento e sulle spese condominiali.

Questa soluzione è particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un’abitazione dalle generose dimensioni, ideale per famiglie numerose e facilmente personalizzabile in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. La posizione, in un contesto ampiamente servito e ben collegato, permette di raggiungere comodamente il centro di Bologna sia in auto sia con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi alimentari, bar, tabaccheria, farmacia, supermercati, ristoranti, parchi, impianti sportivi, fermate dell’autobus e l’uscita 5 della tangenziale.

Perché acquistare questo immobile:
- Ambienti spaziosi e ben distribuiti
- Buono stato di manutenzione
- Posizione comoda e vicina ai principali servizi
- Cantina inclusa nel prezzo
- Lavori Superbonus 110%