Descrizione
Casa indipendente in asta a Gioiosa Ionica (RC) – Strada Com. Annunziata null (CAP 89042)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Gioiosa Ionica (RC), in località Lonia, a breve distanza dallo svincolo stradale S.G.C. o SS682. La zona presenta caratteristiche suburbane con presenza sporadica di negozi ed episodi di edilizia organizzata, villette a schiera e diverse case sparse di iniziativa privata. Il compendio immobiliare si trova in una posizione tranquilla, lambita dalla Strada Com. Annunziata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie catastale di 630 mq, comprendente un terreno edificabile e un fabbricato residenziale di categoria A/4. Il fabbricato principale, ad un piano fuori terra, è composto da un ampio ingresso soggiorno pranzo (32.85 mq), un bagno (3.90 mq), una camera da letto (16.70 mq), un salotto (16.15 mq) e una cucina (17.55 mq). Adiacente al fabbricato principale si trova un piccolo manufatto utilizzato come deposito derrate, e un ricovero per animali di circa 45 mq, entrambi con struttura in blocchi di calcestruzzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio principale è realizzato in muratura di blocchi di calcestruzzo vibrato, con alcune facciate intonacate e altre che mostrano la tessitura muraria. La copertura è realizzata con scatolare metallico e manto in lamiera semplice o coibentata. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono presenti, con acqua calda prodotta da boiler elettrico e riscaldamento/raffrescamento tramite condizionatori. Nel locale cucina è presente un caminetto. L'area esterna include una corte pavimentata in palladiana di marmo, utilizzata come parcheggio, e aree destinate alla coltivazione di alberi da frutta e agrumi. L'immobile dispone di due cancelli carrai scorrevoli in metallo per l'accesso.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto suburbano, con facile accesso alla Strada di Grandi Comunicazioni Jonio-Tirreno. La strada comunale Annunziata, a bassa intensità di traffico, garantisce un accesso agevole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il terreno è classificato in zona B.4, residenziale parzialmente o totalmente edificata, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,80 mc/mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.650,00
Offerta minima: € 14.737,50
Rilancio minimo: € 589,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile B4
• Accesso carrabile
• Ampia area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
