Villa

Villa in asta a Crotone (KR) – Via A. De Curtis 144

L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Crotone, in Via A. De Curtis n. 144, inserita in un complesso residenziale di dodici ville. La zona, 'Trafinello - Farina', si trova alla periferia sud della città, in un'area oggetto di un intervento urbanistico pianificato che include sia edifici residenziali che commerciali e terziari.

Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato comprende un box auto con serranda basculante in alluminio, una zona cantina, un disimpegno e un lavatoio, oltre alla scala interna. Il piano terra è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno e una veranda esterna con accesso diretto al giardino. Una scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano tre stanze da letto, un disimpegno, un ulteriore bagno e due balconi. L'immobile è stato valutato con un prezzo di mercato di 297.000,00 Euro.

Caratteristiche e dotazioni
La villa è realizzata con strutture portanti in cemento armato e muri di tamponatura in laterizi. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. L'unità risulta completata e già utilizzata e abitata, indicando un buono stato di conservazione. Il riscaldamento non è specificato, ma sono presenti gli impianti idrici ed elettrici di base. La proprietà include un box auto, una cantina e un giardino privato.

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona periferica di Crotone, ben servita dalla viabilità di piano e vicina al 'Centro Direzionale' dell'area. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un mix di residenze e attività commerciali/terziarie, con ampie possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buone condizioni.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 297.000,00
Offerta minima: € 222.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Giardino privato
• Box auto incluso
• Tre camere da letto

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.