Villa

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in porzione di bifamiliare A SALA DI CESENATICO (FC)

VIVERE A DUE PASSI DA CESENATICO: SPAZI GENEROSI, INDIPENDENZA E UN PREZZO IMBATTIBILE!
Sogni una casa spaziosa, senza spese condominiali e vicina alla movida della costa ma immersa nella quiete? A Sala di Cesenatico, in Via Canale Bonificazione 386, si apre un'opportunità che capita una sola volta nella vita. Proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' una PORZIONE DI BIFAMILIARE di quasi 120 mq che unisce il fascino della campagna alla comodità del mare!

L'IMMOBILE - LOTTO 1 - (con ingresso indipendente, posto a piano terra e primo della bifamiliare) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:
PIANO TERRA (Zona Giorno e Accesso)
- Ingresso Indipendente: Accesso esclusivo con vano scala privato che conduce al piano superiore.
- Zona Pranzo-Cucina: Ambiente spazioso dedicato alla convivialità.
PIANO PRIMO (Zona Notte)
- Disimpegno: Corridoio di distribuzione tra i vari ambienti.
- 3 camere da letto ampie e luminose.
- Bagno: Servizio igienico completo a servizio del piano.
- Balcone: Terrazzo di circa 12,50 mq, ideale per sfogo esterno.
ESTERNI E PERTINENZE
- Corte: L'unità gode dell'uso di una corte esterna (comune al fabbricato che ospita anche un ristorante non attivo e un altro appartamento).
NOTA IMPORTANTE: l'unità immobiliare in oggetto (Lotto 1 - Appartamento) è inserita in un fabbricato con seconda unità immobiliare (Lotto 2 - Appartamento) a destinazione promiscua. Nello specifico:
Presenza di attività commerciale: Il piano terra dell'edificio, sottostante o adiacente all'abitazione, ospita un locale ad uso ristorante non più attivo

POSIZIONE TATTICA: TRA MARE E RELAX
Situato a pochissimi chilometri dal porto canale di Cesenatico, questo immobile è la soluzione definitiva per chi vuole godersi la brezza marina senza lo stress del parcheggio e del rumore del centro. La posizione perfetta per una famiglia o per un investitore che punta sull'affitto turistico o residenziale in una delle zone più richieste della Romagna!

SPAZI REALI PER UNA VITA SENZA RINUNCE
Dimentica i moderni bilocali angusti. Qui hai a disposizione 119 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettati per dare a ogni membro della famiglia la propria privacy:

PIANO TERRA INDIPENDENTE: Un ingresso privato accogliente che conduce a una spaziosa zona pranzo-cucina, il cuore pulsante della casa.

PIANO PRIMO "NOTTE": Ben 3 CAMERE DA LETTO vere, un bagno rifinito e un disimpegno funzionale.

VISTA E ARIA APERTA: Un grande balcone di oltre 12 mq, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto sulla campagna cesenate.

QUALITÀ E COMFORT (ZERO SPESE CONDOMINIALI!)
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per essere vissuto:

Finiture di pregio: Soffitti alti 3 metri che donano una luminosità e un'ariosità straordinarie.

Efficienza: Infissi in legno bianco con vetrocamera, controinfissi in alluminio e impianti completamente autonomi e funzionanti.

Risparmio Totale: Zero spese di condominio! Una gestione semplice ed economica per la tua massima tranquillità finanziaria.

L'AFFARE PERFETTO PER L'INVESTITORE LUNGIMIRANTE
Perché chiamare subito? Perché il valore di questo immobile è destinato a crescere!
C'è una buona notizia per te, le operazioni di liberazione sono già state avviate dal Custode Giudiziario. Questo significa che potrai presto disporre di un immobile dal valore commerciale altissimo acquistandolo a un prezzo d'asta "shock".

Abitazioni con 3 camere da letto e ingresso indipendente a queste cifre sono merce rara. Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o un investimento sicuro da mettere a reddito, contattaci per ricevere la perizia completa e scoprire come partecipare all'asta. La tua nuova vita a Cesenatico inizia qui!
<hr>

Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.