Casa indipendente

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in porzione di bifamiliare A SALA DI CESENATICO (FC)

LA TUA TERRAZZA SULLA ROMAGNA: DESIGN, SOLE E ZERO SPESE A DUE PASSI DA CESENATICO!
Cerchi il connubio perfetto tra la pace della campagna e il profumo del mare? A Sala di Cesenatico, in Via Canale Bonificazione 386, si nasconde un’opportunità immobiliare straordinaria: proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' una porzione di bifamiliare moderna, luminoso e tecnologicamente avanzato, pronto a diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento di successo!

L'IMMOBILE - LOTTO 2 - (con ingresso indipendente tramite scala esterna scoperta, posto al primo piano della bifamiliare) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:
- Soggiorno luminoso
- Cucina abitabile separata.
- Disimpegno
- Due camere da letto.
- Un bagno
- tre balconi distribuiti sui vari affacci.
- Una loggia coperta che amplia lo spazio vivibile esterno.
Superficie esterna totale: Circa 26 mq di sfoghi esterni.
ALTRE INFO:
- Impianto Fotovoltaico: Incluso nella vendita l'impianto fotovoltaico situato sul tetto del compendio.
- Climatizzazione: Appartamento già dotato di impianto di condizionamento.
- Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gas e radiatori.
- Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali.
ESTERNI E PERTINENZE
- Corte: L'unità gode dell'uso di una corte esterna (comune al fabbricato che ospita anche un ristorante non attivo e un altro appartamento).
NOTA IMPORTANTE: l'unità immobiliare in oggetto (Lotto 2 - Appartamento) è inserita in un fabbricato con seconda unità immobiliare (Lotto 1 - Appartamento) a destinazione promiscua. Nello specifico:
Presenza di attività commerciale: Il piano terra dell'edificio, sottostante o adiacente all'abitazione, ospita un locale ad uso ristorante non più attivo

POSIZIONE STRATEGICA E TATTICA
Vivi la vera essenza della Romagna. Situato a pochi minuti dalle spiagge e dal Porto Canale di Cesenatico, questo immobile ti offre il privilegio di una zona tranquilla e riservata, lontano dal caos turistico ma così vicino alla costa da sentirne la brezza. La soluzione ideale per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi della città.

SPAZI ESTERNI DA SOGNO E INTERNI ACCOGLIENTI
Con una superficie commerciale di quasi 100 mq, questo appartamento al primo piano brilla per indipendenza e vivibilità:

VIVERE ALL'APERTO: Ben TRE BALCONI e una LOGGIA privata (26 mq totali!) per goderti colazioni al sole o cene sotto le stelle.

INTERNI DI QUALITÀ: Un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto e finiture di ottimo livello che trasmettono subito un senso di "casa".

ALTEZZE IMPORTANTI: Soffitti fino a 3,10 metri che regalano un'ariosità e una luce naturale incredibili a ogni stanza.

IL VERO PLUS: ENERGIA GREEN E RISPARMIO TOTALE!
Questo immobile non è solo bello, è intelligente:

IMPIANTO FOTOVOLTAICO INCLUSO: L’aggiudicatario riceverà l’impianto fotovoltaico sul tetto! Energia pulita e bollette ridotte ai minimi termini.

ZERO SPESE CONDOMINIALI: Gestione autonoma al 100%. Niente amministratore, niente spese comuni. Solo puro risparmio.

COMFORT TOTALE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione già installata.

UN AFFARE D'ORO PER GLI INVESTITORI
Perché questa è la scelta più furba del mercato?
L'immobile ha un valore di mercato molto superiore al prezzo d'asta. Le operazioni di liberazione sono già state avviate dal Custode Giudiziario. È il momento perfetto per "prenotare" un immobile di pregio a un prezzo shock, prima che torni libero sul mercato a cifre inavvicinabili!

Gli immobili con 2 camere, balconi vivibili e fotovoltaico vicino al mare sono i più richiesti in assoluto. Non aspettare che sia qualcun altro a fare l'affare della vita, contattaci subito per ricevere la perizia completa e scoprire come partecipare all'asta in totale sicurezza. Il tuo futuro tra mare e sole inizia oggi!
<hr>

Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.