Appartamento

Appartamento in asta a Albosaggia (SO) – Via Pedruzzi snc (CAP 23100)

L'appartamento è ubicato ad Albosaggia, in Via Pedruzzi snc, nel quartiere Dosso del Sole, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1990, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 93,45 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina-soggiorno e un bagno. Una scala interna conduce al piano interrato, dove è presente un vano ad uso camera con finestra. Le finiture interne non sono di pregio e il locale al piano seminterrato presenta umidità in alcune pareti. Completa la proprietà un box singolo di 18,00 mq, posto al piano seminterrato, con accesso diretto dalla via pubblica.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento usufruisce di un giardino esclusivo orientato a Est-Sud-Ovest. Sono presenti stufe a biomassa, il cui utilizzo è stato sospeso con verbale dell'ente competente. L'immobile include quote proporzionali di comproprietà sulle parti comuni del condominio, quali accessi pedonali e scale. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto residenziale a Albosaggia, un comune della provincia di Sondrio. I collegamenti includono una fermata autobus a 350 metri e la tangenziale a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.190,46
Offerta minima: € 47.177,68
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Box auto singolo
• Zona residenziale tranquilla
• Buona esposizione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.