Appartamento

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – Via Adelio Franceschetti 18 (CAP 63812)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Montegranaro, in Via Adelio Franceschetti n.18. Si tratta di un'abitazione con garage pertinenziale, inserita in un contesto residenziale. La costruzione è stata edificata dopo il 2 settembre 1967, con i primi titoli edilizi risalenti al 2007.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 120,13 mq. Si sviluppa su due piani: al piano primo si trova un soggiorno/cucina con ampio balcone, due camere con balcone e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano secondo, dove è presente un locale con ampio balcone e un bagno con balcone. Il garage, con una superficie lorda di 28,32 mq, è posto al piano seminterrato e accessibile tramite rampa condominiale e/o ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture dell'abitazione includono pavimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nella zona giorno, parquet nelle camere, nel disimpegno e nel vano al piano secondo. Le pareti sono tinteggiate, ad eccezione dei bagni con piastrelle in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetro termico e persiane in PVC. È presente un portoncino blindato. L'impianto termico è autonomo con elementi radianti in acciaio e caldaia a metano marca RIELLO modello OBLO IN 24 KIS 25. Il garage è dotato di pavimentazione tipo resina, serranda in ferro basculante e impianto elettrico esterno con punto d'acqua. L'appartamento è regolare urbanisticamente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Montegranaro. Non esiste condominio. L'appartamento è libero per la procedura e non sussistono procedure espropriative per pubblica utilità. L'accesso al garage avviene tramite rampa e/o ascensore condominiale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.110,00
Offerta minima: € 57.436,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Ingresso indipendente
• Buono stato di conservazione
• Impianto termico autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.