Appartamento

Appartamento in asta a Lesa (NO) – Via Largo Alpini d'Italia 1

L'immobile in asta si trova a Lesa (NO), in Via Largo Alpini d'Italia n.1 (Via Conelli), ed è parte del complesso residenziale denominato Condominio VILLA LESA. Questo complesso è costituito da due corpi di fabbrica di 3 piani e da un annesso Parco verde di rilievo ambientale e naturalistico, originariamente appartenente alla Villa Conelli de' Prosperi. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e naturalistico, con una visuale di grande respiro sul paesaggio lacustre antistante.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, collocato al piano secondo e servito da scale comuni ed ampi corridoi di distribuzione, ha una superficie catastale di 47 mq. Corrispondente all'Interno 51 della struttura, è costituito da un monolocale con ingresso/soggiorno, una cucina non abitabile e un servizio igienico completo preceduto da antibagno. L'unità è valorizzata da un ampio loggiato esposto a sud. L'immobile è agibile e la costruzione risale al 1974.

Caratteristiche e dotazioni
Completano la dotazione del monolocale la presenza di una cantina e di un posto auto coperto nel piano seminterrato, con una superficie catastale di 14 mq. L'immobile ha una classe energetica D. Le parti comuni sono descritte nel Regolamento condominiale e comprensoriale. L'esposizione a sud del loggiato offre una vista panoramica sul lago.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione che offre un'ottima visuale sul paesaggio lacustre. La zona è ben servita e l'immobile è regolare per la legge n° 47/1985. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio loggiato con vista lago
• Posto auto coperto
• Cantina inclusa
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.