Villa

Casa indipendente in asta a Torricella Peligna (CH) – Via Pastura 18 e 20

L'immobile in asta è una casa indipendente ubicata nel suggestivo centro storico del Comune di Torricella Peligna, in provincia di Chieti. Il fabbricato, di antica costruzione, risale presumibilmente agli anni '30 e fa parte di un comparto edilizio sviluppatosi all'estremità nord del centro abitato. La sua posizione ad angolo offre un contesto caratteristico e si trova in un'area sottoposta al Piano di Recupero.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 170,65 mq. Si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo e un piano sottotetto. Al piano seminterrato si trovano una cantina e una legnaia. Il piano terra è composto da un locale adibito a soggiorno/lavanderia, un bagno e una camera da letto. Il piano primo offre un ingresso, una cucina, un pranzo soggiorno, un secondo disimpegno, un bagno e una camera da letto. Infine, il piano sottotetto presenta un unico locale adibito a soffitta. I locali si presentano in condizioni discrete, con pavimentazioni in ceramica e rifiniture interne a idropittura. Sono stati rilevati rappezzi di pavimentazione, una lesione al solaio del piano primo e un'infiltrazione sul solaio di copertura.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietra con solai in acciaio e laterizio. Gli infissi esterni sono doppi, con alluminio all'esterno e legno all'interno, mentre i portoni esterni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo mediante termocamino a legna che alimenta termosifoni in ghisa e una stufa a pellet al piano terra. Le pareti esterne sono intonacate e si presentano in discrete condizioni, con alcuni segni di distacco dovuti alle intemperie e all'età della costruzione.

Contesto e collegamenti
Torricella Peligna è un paese di montagna a circa 900 metri sul livello del mare, con una popolazione di circa 1000 abitanti, situato alle pendici della Majella e a circa 25 km dalla costa Adriatica. L'immobile confina a nord con Via Pastura “bassa”, a sud con Via Pastura “alta”, a ovest con Via Pastura (vicolo con scalinata) e a est con altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.200,00
Offerta minima: € 38.063,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Impianto elettrico e idrico-sanitario presenti
• Posizione in centro storico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.