Villa

Situata in una zona residenziale esclusiva che si apre verso la suggestiva campagna marchigiana, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di circa mq. 580. Costruita nel 1986 e mantenuta in condizioni eccellenti, la dimora si distingue per il raffinato rivestimento in pietra a vista e una struttura solida, potenziata da consolidamenti strutturali post-sisma con tiranti e chiavi.Gli Interni: La proprieta si sviluppa su 4 livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, finiture di pregio in legno e ampie vetrate che affacciano sul verde. Piano Terra (circa mq. 150): La zona di rappresentanza accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, un salone pavimentato in pregiato parquet, una sala da pranzo con camino, cucina e bagno. Il tutto e arricchito da un porticato di circa mq. 75, perfetto per vivere l'esterno in totale relax.Primo Piano (circa mq. 150): La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali dall'atmosfera calda e accogliente, bagno e una soffitta di circa mq. 75.Piano Seminterrato 1 (circa mq. 150): Uno spazio versatile con ingresso indipendente, attualmente adibito a studio, 4 camere e 2 bagni (con predisposizione per cucina). Ideale per accogliere ospiti, professionisti o un secondo nucleo familiare.Piano Seminterrato 2 (circa mq. 130): Completo di taverna, cucinino, garage e cantina.Il Parco: UnOasi Privata di circa mq. 5.500La villa e immersa in un parco recintato curatissimo (lotto totale di circa mq. 5.704) che offre una privacy assoluta. Il giardino e un vero gioiello di design:Camminamenti in pietra, alberature ornamentali e aree verdi rigogliose.Fontana di design e sistema di irrigazione servito da pozzo privato.Fabbricato accessorio di circa mq. 25 con generatore di riserva.Dettagli e ComfortInfissi: Legno con doppio vetro, persiane in legno e inferriate apribili.Impianti: Riscaldamento a metano suddiviso per piani e sistema di videosorveglianza.Finiture: Parquet nelle zone giorno/notte e ceramica nei servizi e nella taverna.Una residenza di raro fascino, dove la solidita della pietra incontra il calore del legno, perfetta per chi cerca ampi spazi, sicurezza e un contatto privilegiato con la natura.Per visite o maggiori dettagli contatta l' Agenzia Cingoli Immobiliare: {{ NUM-0 }} {{ NUM-1 }} (reperibile su WhatsApp).