Villa

Proprio sul bordo dell'azzurro Mar Tirreno, dove l'orizzonte si dissolve nella tenue luce del cielo toscano, si presenta un'opportunità davvero rara: una villa indipendente situata direttamente su una parte privatizzata della spiaggia. Proprietà come questa raramente appaiono sul mercato, conservando lo spirito del tempo e la vera autenticità.

Questa residenza è una delle case storiche costruite all'inizio del XX secolo dai pescatori di Follonica, persone la cui vita era indissolubilmente legata al mare. Oggi, questi edifici unici hanno acquisito lo status di immobili eccezionali, coniugando patrimonio culturale e comfort moderno.

La casa, con una superficie di circa 85 m², si rivela come uno spazio sofisticato per vivere in riva al mare: una luminosa zona giorno con cucina, due eleganti camere da letto, due bagni e una veranda chiusa, che offre un panorama incantevole sull'infinito mare. A pochi passi ci si ritrova sulla soffice sabbia dorata, in riva a acque cristalline.

La posizione privilegia la privacy e la tranquillità: la residenza si trova in una strada chiusa con traffico minimo, circondata da una pineta che riempie l'aria del profumo degli aghi di pino e crea una frescura naturale nelle giornate estive.

La casa è completamente pronta per essere abitata tutto l'anno. Un sistema di riscaldamento basato su una caldaia a pellet garantisce il comfort in inverno, e la possibilità di riportare alla luce le travi originali del soffitto permette agli interni di ritrovare la loro storica nobiltà ed espressività.

Tutti gli elementi della vita quotidiana - ristoranti squisiti, accoglienti caffè, boutique - sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che rende la vita qui particolarmente comoda e armoniosa.

Follonica è la perla della Toscana meridionale, famosa per la sua lunga costa sabbiosa e il clima mite tutto l'anno. Questo non è solo il luogo perfetto per una vacanza al mare in totale tranquillità, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare la pittoresca Maremma con i suoi luoghi iconici: Castiglione della Pescaia, Massa Marittima, Scarlino.

Una proprietà eccezionale per veri intenditori: una residenza privata squisita e al contempo un investimento dal potenziale impeccabile.