Appartamento

Rif: T28 - A Bologna, più precisamente nel quartiere Zanardi in via della Beverara, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 60 mq disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, con basse spese condominiali.

L'immobile è così disposto:
- ingresso su soggiorno di 13,4 mq
- bagno finestrato di 1,7 mq
- cucina abitabile/pranzo di 9,5 mq
- camera matrimoniale di 14,8 mq con piccolo terrazzo ad affaccio interno
- sottotetto di 22,6 mq
Completa la proprietà, al piano terra, una cantina/deposito di 10,69 mq con larghezza di entrata max di 1,80 mt.

L’immobile presenta le seguenti finiture e caratteristiche: porta d’ingresso blindata (con mandate da revisionare), pavimentazione e rivestimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, impianto di aria condizionata e certificazioni degli impianti idrico ed elettrico.

La soluzione, sebbene si presenti in buono stato manutentivo, offre interessanti potenzialità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione parziale, ideale per valorizzare al meglio gli spazi e la tipologia dell’immobile. Inoltre la sua ubicazione garantisce equilibrio tra tranquillità e comodità: l’affaccio interno assicura riservatezza, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi e collegamenti, tra cui fermate autobus, scuole, impianti sportivi, bar, negozi di prima necessità e supermercati, uscita 5 della tangenziale e possibilità di parcheggio su strada.

Perché acquistare questo immobile:
- Ottima distribuzione degli spazi interni
- Contesto riservato e tranquillo
- Palazzina di sole due unità abitative
- Basse spese condominiali