Villa

A pochi passi dallo storico polmone verde di Villa Tasca, in uno dei contesti residenziali più riservati e tranquilli della zona, Case & Stili Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in via delle Baleari, all’interno di un residence elegante e silenzioso.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 578 metri quadrati ed è immersa in un lotto di terreno di circa 3.000 metri quadrati, caratterizzato da prato all’inglese, alberi ornamentali e ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità.

L’accesso avviene tramite vialetto pedonale e ingresso carrabile con cancello elettrico, che conduce al box auto e alle aree di parcheggio. Il portico completa armoniosamente gli spazi esterni, offrendo un’area ideale per il relax. A servizio della villa, all’esterno, è presente inoltre un comodo locale di sgombero di circa 100 metri quadrati, perfetto come deposito, area tecnica o spazio multifunzionale.

L’ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza con camino, luminoso e accogliente. La cucina è abitabile, con vano dispensa, e sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa una grande zona living con secondo camino, caratterizzata da altezze interne di circa 3 metri, tre camere da letto e due bagni, ambienti ben distribuiti e funzionali.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi interni ed esterni e di valorizzare il giardino, anche con la realizzazione di una piscina o di eleganti aree relax.
Il residence, dotato di doppio accesso e con spese condominiali contenute, garantisce un contesto signorile, riservato e di assoluta tranquillità.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare indipendenza, ampiezza e prestigio in una delle zone più strategiche della città.

A.P.E. “G”.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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