Descrizione
CASANDOAGENCY.IT propone in VENDITA a Torino, precisamente in via Palmiro Togliatti 9, a due passi da Corso Unione Sovietica e via Barbera, un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, situato al nono piano su dieci
All’interno di uno stabile degli anni ’70 in ottimo stato manutentivo, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, con rifacimento completo della facciata dotata di cappotto termico e tetto nuovo, elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo, maggiore efficienza energetica e un sensibile miglioramento dell’isolamento termo-acustico
L’immobile gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta, risultando particolarmente arioso e luminoso durante tutto l’arco della giornata
La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: l’ingresso doppio, ampio e accogliente, consente una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile e da un soggiorno di generose dimensioni, entrambi serviti da porta finestra con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto, attraverso un secondo disimpegno, anch’esso di dimensioni comode, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ampie e ben illuminate, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia anche numerosa.
Completano la proprietà due bagni di notevoli dimensioni, entrambi ristrutturati e funzionali, tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un’eccellente ventilazione naturale
Dal punto di vista delle finiture, l’immobile si presenta in condizioni discrete già abitabili o migliorabili con lavori di poca rilevanza, sono presenti infissi in alluminio dotati di doppio vetro, nelle camere è già stata sostituita la pavimentazione con un gres porcellanato, resistente e di facile manutenzione, che conferisce agli ambienti un aspetto più attuale e curato
La disposizione interna rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione: abbattendo le pareti tra ingresso, cucina e soggiorno, è possibile realizzare un ampio open space contemporaneo, valorizzando ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli ambienti
Le spese di condominio e di riscaldamento risultano contenute in rapporto alla metratura, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente efficiente. Il piano alto, inoltre, garantisce maggiore privacy, silenziosità e una piacevole vista aperta sul contesto circostante
Soluzione ideale per famiglie, anche numerose, o per chi è alla ricerca di spazi interni ampi e ben distribuiti senza rinunciare alla comodità, anche grazie alla presenza di due bagni grandi e già ristrutturati
La zona è residenziale e particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie, scuole di ogni ordine e grado e aree verdi. Ottimi i collegamenti grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico, tra cui autobus che collegano rapidamente al centro città e alle principali direttrici urbane, oltre alla vicinanza con importanti arterie stradali che consentono un facile accesso alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione
Una proposta completa, versatile e pronta da abitare, ideale per chi desidera coniugare comfort, spazio e funzionalità in un contesto urbano ben collegato
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