Appartamento

Roma, Villa Gordiani – Via Giorgio Pitacco, in prossimità della collegatissima Via Prenestina, a due passi dal parco di Villa Gordiani, dal mercato di Piazza Ronchi e Largo Irpinia. A soli 800mt dalla fermata della metropolitana C "Teano".

In una zona residenziale servitissima, curiamo la vendita di un ampio appartamento sito al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata con ascensore.

L’abitazione ha un’assolata e doppia esposizione orientata principalmente ad Est ed ad Ovest che ne garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno ed ariosità. Gli affacci sono tranquilli e silenziosi, esterni sulla via ed interni nel cortile.

Nello specifico

E’ composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali, servizio con doccia e balcone.

Gli ambienti della casa sono molto ampi e spaziosi. Data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.

Trasformabile in quadrilocale, composto da: soggiorno con angolo cottura e tre camere da letto. Risulta inoltre facilmente realizzabile un secondo servizio.

Si presenta complessivamente in ottimo stato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare.

Caratteristiche interne nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata; i pavimenti sono in ceramica uguali per tutta l'abitazione; gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in doppio vetro alluminio di colore bianco; le porte interne sono nuove di tipo moderno e di colore bianco; gli impianti tecnici: elettrico ed idrici (del bagno e della cucina) sono stati ristrutturati nel 2018 e dispongono delle relative certificazioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e sono presenti tre condizionatori di marca Daikin, le zanzariere e le tende da sole .
Ideale per famiglie che sono alla ricerca di un appartamento di taglio medio/grande ed ottima uso investimento per affitta camere o studenti.

La soluzione è ubicata in un quartiere comodamente vivibile a piedi grazie alle numerose attività commerciali che soddisfano ogni esigenza. A due passi da tutti i negozi, dai supermercati e dal mercato coperto ed ambulante di Piazza Ronchi. La posizione strategica è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico: a due passi dalla fermata della metropolitana C " Teano"; dalle fermate delle linee: Tram "5", "14" e "19" e degli autobus “213”, “412; ed a 5 minuti dal capolinea delle linee “313”,”314”,”508” e “541” sito a Largo Preneste. Collegatissima grazie anche alla vicinanza delle arterie: Via Tor de’Schiavi, Via di Acqua Bullicante e Via di Portonaccio che permettono il raggiungimento della Tangenziale Est che collega la zona con il G.R.A. ed alle Autostrade.

Si valutano permute.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.