Appartamento

Appartamento in asta a Pamparato (CN) – Località Lorie 21/A

L'immobile in asta si trova nel Comune di Pamparato (CN), in Località Lorie n. 21/A, all'interno del Condominio "Lo Scoiattolo". L'edificio, edificato nel 1975, è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in laterizi, ed è disposto su sei piani fuori terra. La zona è classificata come B3, aree di recente impianto ad alta intensità da mantenere allo stato di fatto.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 52 mq, è posta al quarto piano mansardato ed è accessibile tramite il vano scala condominiale. Si compone di ingresso, soggiorno/cucina con un soppalco in legno, una camera, un bagno, un balcone e una soffitta inagibile. L'immobile, seppur inutilizzato da diverso tempo, si presenta in condizioni abitative normali, con pavimenti in piastrelle di cotto.

Caratteristiche e dotazioni
Nel suo insieme, l'immobile risulta in un buon stato conservativo, sebbene necessiti di interventi di tinteggiatura e della sostituzione o manutenzione di alcuni serramenti esterni. È provvisto di impianto di riscaldamento centralizzato e l'edificio è allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunale. Essendo inutilizzato da tempo, si rende necessaria una revisione totale degli impianti idrico, elettrico e termico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con caratteristiche di recente impianto e alta densità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 11.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento centralizzato
• Difformità sanate
• Buono stato conservativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.