Appartamento

Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) – Via Porrino 16

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Tempio Pausania, in Via Porrino n. 16. Si trova al secondo piano di un fabbricato composto da tre livelli, con ingresso indipendente. Il complesso è posizionato nel centro della cittadina, godendo di affacci privilegiati sulla città e trovandosi nelle vicinanze di importanti uffici pubblici, scuole e attività commerciali, non lontano dalle principali vie di comunicazione. La costruzione è stata realizzata in conformità alla Licenza Edilizia n° 24 del 8/03/1975.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale ponderata di circa 176,05 mq, con una superficie calpestabile di circa 130 mq e una terrazza scoperta di circa 20 mq. È composto da 5 vani catastali. Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo e in fase di totale ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con muratura esterna di spessore medio di 30 cm e partizioni interne in tavolato laterizio di 10 cm. Le strutture intermedie orizzontali sono in latero-cemento. La copertura dell'edificio è inclinata con coibentazione e impermeabilizzazione e manto di tegole rosse, il tutto in buono stato. Gli intonaci esterni sono tinteggiati con pittura al quarzo impermeabile. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono predisposti sottotraccia ma necessitano di essere ultimati. Mancano pavimenti, rivestimenti, intonaci e tinteggiature. Gli infissi esterni sono doppi in legno e alluminio e si trovano in discrete condizioni.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Tempio Pausania, classificata dal PUC come Zona B – Tessuti urbani consolidati. La posizione garantisce facile accesso a servizi essenziali come uffici pubblici, scuole e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 80.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Affacci privilegiati sulla città
• Struttura portante in c.a.

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.