Villa

**Appartamento in Villa Quadrifamiliare con Giardino Esclusivo **

Vendita in esclusiva. Scopri un'opportunità unica con questo splendido appartamento al piano terra in una villa quadrifamiliare, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso indipendente dal giardino esclusivo ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso, grazie all'ascensore privato che facilita l'accesso. Gli interni si compongono di un soggiorno accogliente e di una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali.

La zona notte è ben distribuita, con una camera matrimoniale dotata di bagno en suite con finestra, oltre a due camere singole ideali per ospiti o bambini. Non manca un bagno di servizio con doccia e finestra, per garantire il massimo comfort. Un ampio porticato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento è climatizzato e presenta inferiate alle finestre e porte finestre per una maggiore sicurezza.

Scendendo nella spaziosa taverna, troverai un camino e un forno, perfetti per cene in famiglia o con amici. La taverna è dotata di un bagno con finestra e di un ripostiglio, mentre l'accesso all'autorimessa rende la vita quotidiana ancora più comoda. Un ulteriore ripostiglio e un posto auto scoperto chiuso da cancello privato completano questa offerta.

Con una superficie commerciale di 180 m² e 160 m² calpestabili, questa proprietà è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è garantito da metano autonomo, aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Consegna prevista per dicembre 2026, non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa! Classe energetica F, consumo 111,12 kWh/m² anno.