In posizione strategica, comoda e perfettamente servita, a pochi passi dal mare,
proponiamo in VENDITA un ampio appartamento di 125 mq situato al piano terra,
completo di garage e cantina.
La proprietà è impreziosita da una graziosa corte esterna pavimentata,
ottima per momenti di relax all’aria aperta.
Una soluzione abitativa ideale per chi sogna di vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi,
perfetta sia come residenza principale che come uso investimento.
COMPOSIZIONE:
- Ingresso che introduce agli ambienti della casa
- Luminoso soggiorno con cucina openspace
- Due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire massimo comfort con possibilità di realizzare anche la terza camera
- Due bagni moderni, entrambi completi di doccia
- Pratica stanza lavanderia, funzionale e ben organizzata
- Balcone, perfetto per godersi momenti all’aria aperta
- Esclusiva corte privata di 22 mq, ideale per momenti conviviali
- Spazioso garage di 25 mq
- Comoda cantina di 16 mq, perfetta come utile spazio aggiuntivo
CARATTERISTICHE
L’immobile sarà protagonista di una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli,
pensata per valorizzare ogni ambiente e offrire comfort, stile e funzionalità in chiave moderna.
I lavori saranno realizzati in collaborazione con F.LLI SIMONETTI di Civitanova Marche,
dove si avrà la possibilità di visionare il capitolato e personalizzare finiture e soluzioni in base al proprio gusto ed alle proprie esigenze,
per creare una casa davvero su misura.
ESTERNI:
- Tinteggiatura esterna colore grigio tortora
- Pavimentazione esterne in gres per esterni colore grigio pietra
- Illuminazione esterna con punti luce a parete dotati di sensore crepuscolare
INTERNI:
- rifacimento delle pareti interne in cartongesso, con pannelli insonorizzanti e strato isolante in lana di roccia
- Tinteggiatura interna con pittura lavabile di colore bianco
SERRAMENTI E PORTE:
- Portoncino di ingresso blindato
- Porte interne in legno tamburato
- Infissi in PVC con doppio vetro/camera
- Tapparelle automatizzate antieffrazione
IMPIANTO ELETTRICO E ILLUMINAZIONE:
- Predisposizione completa dei punti luci
- Faretti ad incasso nel disimpegno
IMPIANTI:
- Impianto di riscaldamento tramite pompa di calore con split interni gestione Wi-Fi
- Impianto di raffrescamento tramite aria condizionata
- Produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore con gestione Wi-fi e sistema di risparmio energetico
- Riscaldamento bagni con scalda salviette e integrazione split aria calda Wi-fi
- Predisposizione piano cottura a induzione
- Allacci per lavatrice e asciugatrice
Su richiesta, è possibile valutare l’installazione di un moderno impianto fotovoltaico,
una soluzione innovativa e sostenibile pensata per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione
e ridurre i consumi, aumentando al tempo stesso il valore dell’immobile.
PERCHE’ SCEGLIERLO:
- Interni completamente personalizzabili, per creare una casa su misura dei tuoi desideri
- Generosa metratura, ideale per vivere ogni spazio con comfort e libertà
- Posizione strategica, comoda e vicina sia tutti i principali servizi sia al mare
Ho trovato l'agenzia molto professionale e affidabile. Sono stata seguita con attenzione e puntualità in ogni appuntamento, cosa che ho molto apprezzato. Grazie alla loro serietà, mi sono trasferita i...
