Appartamento

A un passo dal mare, una casa da vivere dentro e fuori – grande giardino privato

Ci sono case che si misurano soltanto in metri quadrati. E poi ci sono case in cui una parte importante della vita si svolge fuori.

A Porto Sant’Elpidio, in Via Modena, proprio davanti al mare, vendo da privato appartamento al piano terra di circa 60 m², con circa 120 m² di spazio esterno ad uso esclusivo, grande giardino piantumato e posto auto assegnato.

Il mare è dall’altra parte della strada: si esce di casa, si attraversa e si è sulla spiaggia.

Il vero protagonista della proprietà è il giardino. Palme, alberi, siepi e prato creano uno spazio verde riservato che diventa una naturale continuazione della casa. Circa 20 m² sono pavimentati e attrezzabili come zona pranzo e relax all’aperto.

È un giardino da vivere davvero: una cena o un barbecue con gli amici, una pizza mangiata all’aperto, qualche candela accesa tra il verde nelle sere d’estate. Ma anche un angolo tranquillo dove leggere, lavorare, disegnare guardando le palme o semplicemente godersi il proprio spazio all’aperto.

Ed è proprio questo rapporto tra interno ed esterno a rendere particolare l’abitazione: il giardino è accessibile direttamente da più ambienti della casa, compresi soggiorno e camere.

L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera con più posti letto e bagno finestrato con doccia.

Dispone di aria condizionata e viene venduto arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato. La palazzina è del 2005.

Dall’ingresso si intravede lateralmente il mare. E qui il mare non significa “nelle vicinanze”: è realmente davanti casa. Basta attraversare la strada per raggiungere la spiaggia.

Una posizione piacevole anche fuori stagione: quando fa troppo freddo per vivere il giardino, si può uscire di casa e partire direttamente a piedi per una passeggiata sul lungomare, verso nord o verso sud. Non bisogna andare al mare: al mare ci si è già.

Completa la proprietà un posto auto assegnato, particolarmente comodo durante la stagione estiva.

Anche casa vacanze

L’immobile è attualmente utilizzato anche come casa vacanze, con le relative autorizzazioni, ed è presente sui principali circuiti di affitto turistico.

La gestione è affidata a un’impresa specializzata negli affitti brevi, una possibilità interessante anche per chi vive fuori zona e desidera utilizzare personalmente la casa in determinati periodi, affidandone la gestione turistica a professionisti durante il resto della stagione.

L’attività viene svolta indicativamente da aprile a novembre.

Visite

La proprietà è visitabile anche durante la stagione turistica, previo appuntamento e compatibilmente con le prenotazioni, negli intervalli disponibili tra la partenza di un ospite e l’arrivo del successivo.

Una casa per chi non cerca soltanto un appartamento vicino alla spiaggia, ma un luogo dove mare, giardino e vita si incontrano