Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita intero stabile sito in zona stazione a Varese. L’immobile si compone da più corpi per un totale di 1470 mq, più cortili ad uso parcheggio per un totale 340 mq. Il corpo principale è un edificio di valore storico realizzato negli anni '30 ed è composto da tre piani fuori terra più un piano sottotetto delle stesse dimensioni del piano sottostante. Allo stesso corpo centrale si aggiunge un ulteriore spazio di 220 mq adibito a magazzino. Attualmente l’intero stabile non è in uso, ma un tempo utilizzato come laboratorio da pasticceria al piano terra, mentre al piano primo vi erano gli uffici e al piano superiore suddiviso in quattro appartamenti con due accessi separati e ben distinti. Il sottotetto di pari misure del piano sottostante è recuperabile in virtù delle normative vigenti. Lo stabile necessita di una completa ristrutturazione, attualmente è possibile recuperare lo stabile esistente, realizzando più unità abitative in un contesto stile liberty, oppure un silos multipiano strategico per la sua locazione. In possesso si ha già uno studio per la realizzazione del silos. La zona in cui si trova lo stabile è da considerarsi una zona cardine tra il centro città e i servizi essenziali di viabilità della città come stazioni ferroviarie e stazioni pullman.