Appartamento

Appartamento in asta a Cartoceto (PU) – Via Della Pieve 39 (CAP 61030)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Cartoceto (PU), in Via Della Pieve n. 39. Si tratta di un appartamento indipendente inserito in un fabbricato a schiera di due piani fuori terra, le cui origini risalgono a prima degli anni '30. La zona è residenziale, con un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 119,90 mq. Al piano terra è composto da un ingresso, un vano soggiorno-cucina, un bagno, una camera da letto e una stanza adibita a letto singolo (ma di superficie inferiore alla minima di legge, considerabile ripostiglio). Al piano primo, a cui si accede tramite una scala interna, si trovano un salotto, due camere e un WC con annesso antibagno. L'immobile include anche uno scoperto esclusivo antistante di circa 116 mq e un'area scoperta sul retro adibita a terrazzo coperta con tettoia.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti presentano zone con umidità e muffe dovute a ponti termici. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è garantito solamente da stufe a pellets. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch'essi in legno, sono dotati di scuroni. L'immobile è dotato di un giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla di Cartoceto. Sebbene una parte dello scoperto accatastato (circa 65 mq) risulti ubicata all'inizio dell'edificio a schiera e non direttamente collegata all'appartamento, l'unità gode di spazi esterni privati. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.848,00
Offerta minima: € 35.665,59
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento indipendente
• Ampio scoperto esclusivo
• Due piani
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.