Appartamento

OPEN HOUSE
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A Fubine, nel cuore delle colline del Monferrato, questo appartamento rappresenta un punto d'appoggio perfetto per esplorare la zona.

Grazie alle basse spese di gestione, al riscaldamento autonomo e alla comodità rispetto alle grandi vie di comunicazione, diventa un ottimo investimento sia per essere vissuto che per essere affittato a breve termine.

La redditività annuale lorda dell'appartamento se locato a lungo termine, è di circa il 10%.

Ci troviamo nella parte bassa dell'abitato di Fubine, in uno stabile realizzato negli anni '70.
L'appartamento è posizionato al terzo piano, senza ascensore, ed offre una visuale libera su tre lati.
A sud la vista sul paese, a nord sulle colline, mentre ad ovest sul tramonto.

L'appartamento è organizzato con : un soggiorno che ci accoglie all'ingresso, cucina semiabitabile con finestra, due camere da letto, un bagno e sgabuzzino.
Due balconi, a sud e a nord, offrono respiro alla casa e praticità nell'uso quotidiano.

Al piano terra è presente inoltre una comoda cantina, utile anche per riporre biciclette.
Mentre al quarto ed ultimo piano, nel sottotetto di proprietà, è possibile utilizzare gli spazi come solaio.

La proprietà si sviluppa per un totale di 90 mq commerciali, così distribuiti :
_ 63 mq calpestabili per l'appartamento;
_ 10 mq circa di balconi;
_ 55 mq di sottotetto (altezza media 1,25 m)
_ 2,08 mq di cantina.

All'esterno è presente inoltre posto auto di proprietà, accatastato come C6, di 12 mq.

L'appartamento è disponibile da subito, abitabile senza la necessità di lavori urgenti, se non la sostituzione della caldaia.