Appartamento

Appartamento in asta a Pescocostanzo (AQ) – Via San Vito (CAP 67033)

L'appartamento è ubicato nel Comune di Pescocostanzo (AQ), in Via San Vito, all'interno del “Residence San Vito”, un complesso residenziale composto da quattro palazzine (A, B, C e D). Il fabbricato è stato realizzato nel 1975, in una zona caratterizzata da vincoli paesaggistici e sismici (Zona sismica 1).

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al primo piano della Palazzina A, ha una superficie commerciale di 70 mq. Internamente si compone di un ingresso che si apre su un soggiorno-pranzo, una cucina separata, un corridoio di disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'alloggio è completato da due ampi balconi. Lo stato di manutenzione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato degli usuali impianti tecnologici: elettrico, idrico e di scarico. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con radiatori in acciaio e valvole termostatiche. Sono presenti anche l'impianto TV e quello citofonico. I pavimenti sono in mattonelle 30x30 cm, gli infissi interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno mono vetro. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.

Contesto e collegamenti
Il Residence San Vito è accessibile dalla strada comunale tramite passo carrabile o pedonale. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e rientra nella zona sismica 1. L'appartamento è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, essendo stato realizzato con regolare Licenza edilizia e provvisto di autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 1975. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.100,00
Offerta minima: € 72.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Certificato di abitabilità
• Impianto di riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.