Villa

Casa indipendente in asta a SANTA CROCE SULL'ARNO (PI) – Via Giovanni Lami, 22 e 18/A (CAP 56029)

L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione di vecchia costruzione, quasi completamente ristrutturato, situato nel comune di Santa Croce sull'Arno (PI), in via Giovanni Lami numeri civici 22 e 18/A. La zona è residenziale, ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato abitativo ha una superficie catastale totale di 144 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con vano scala. Il piano primo ospita una cucina, un soggiorno (attualmente adibito a camera) e un wc. Al piano secondo sono presenti un soggiorno e una camera. Il piano terzo è composto da due camere, una delle quali include un locale tecnico per caldaia e lavatrice. Il fondo ad uso magazzino-deposito, con una superficie catastale di 31 mq, è composto da due vani e un disimpegno, con un piccolo resede tergale esclusivo. Le altezze interne del fabbricato abitativo sono di circa 2,68-2,69 ml.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti del fabbricato abitativo risalgono al 1997, sebbene i certificati non siano stati reperiti. La caldaia non è funzionante e necessita di sostituzione; per l'acqua calda è presente un boiler e un termoconvettore in una camera. Il fondo magazzino è privo di impianti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di un resede esclusivo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Santa Croce sull'Arno, con buona accessibilità. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediato utilizzo da parte dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 13:00

Studio di fattibilità pre-asta

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.