Appartamento

Appartamento in asta a San Severino Marche (MC) – Via Boccati 16 (CAP 62027)

L'immobile in asta si trova nel Comune di San Severino Marche (MC), in Via Boccati n. 16, all'interno di un fabbricato bifamiliare. L'edificio, originariamente realizzato nel 1971, è stato completamente ristrutturato nel 2022 a seguito dei danni causati dal sisma del 2016, beneficiando di lavori di miglioramento sismico. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo rialzato, ha una superficie coperta di circa 97 mq ed è composta da cucina-tinello, tre camere, un bagno e un corridoio. Al piano seminterrato si trovano un locale garage/autorimessa di 33 mq e un locale uso ripostiglio al grezzo di 90 mq. Completa la proprietà una soffitta non abitabile di circa 112 mq posta al piano secondo-sottotetto. L'immobile gode di una consistenza di 5,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, che ha incluso il rifacimento della copertura con struttura in legno e cordoli in acciaio e c.a., intonaco armato e cappotto nelle pareti esterne. Sono stati ripristinati massetti, pavimenti, rivestimenti e battiscopa, oltre alle tinteggiature interne ed esterne. Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti. Sono stati realizzati nuovi impianti di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione e valvole termostatiche, impianto elettrico, idrico e gas metano. I balconi sono stati ristrutturati. La classe energetica dell'abitazione è A1.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di San Severino Marche, con facile accesso ai servizi essenziali. Il fabbricato ha ottenuto il parere favorevole sulla regolarità urbanistica da parte del Comune e l'inagibilità è stata revocata. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 116.400,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato completamente nel 2022
• Classe energetica A1
• Garage e ripostiglio inclusi
• Impianti nuovi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.