Appartamento

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L787 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Preferisce vivere in una soluzione indipendente
- Sogna spazi ampi e funzionali
- Desidera uno spazioso terrazzo
- Vorrebbe vivere in una zona servita e a due passi dal mare

OPEN HOUSE - SABATO 16 Maggio 2026
Vieni a scoprire l'immobile dei tuoi sogni!
Dalle ore 09.30 alle ore 12.30.
Ti aspettiamo per scoprire questa splendida soluzione!
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1) INDIPENDENZA E PRIVACY
La vera forza di questa soluzione è la sua indipendenza: una caratteristica che ti garantisce privacy, autonomia e libertà di vivere gli spazi secondo il tuo stile di vita, senza i limiti di un contesto condominiale. Qui potrai godere di ambienti esclusivi, pensati per offrirti comfort quotidiano e la serenità di avere sempre tutto sotto controllo, dalla gestione degli spazi esterni fino ai momenti di relax in terrazza o nel tuo cortiletto privato.

2) TUTTO LO SPAZIO CHE DESIDERI
Immagina una casa indipendente su più livelli, dove ogni ambiente è pensato per offrirti spazio, comfort e una quotidianità semplice ma piacevole.
Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona ben distribuita, con due camere da letto ampie e luminose, ideali per i figli o per creare spazi versatili secondo le tue esigenze. La cucina soggiorno, ampia e conviviale, si apre su un grazioso cortiletto fiorito: un angolo riservato dove rallentare, leggere o concederti momenti di tranquillità all’aperto. A completare il piano, un comodo bagno con ampia doccia.
Al primo piano si trova una camera da letto finestrata, arricchita da una spaziosa cabina armadio: un ambiente riservato, pensato per garantire ordine e privacy.
Al secondo piano, un grande salone con servizio si affaccia direttamente su un terrazzo a livello di circa 35 mq. Uno spazio da vivere davvero, da personalizzare con piante, arredi e una zona pranzo all’aperto, perfetto per godersi le belle giornate e condividere momenti piacevoli in compagnia.

3) DETTAGLI IMMOBILE:
- Via Libra, Catania
- Casa Indipendente su 3 livelli
- Vani 5, circa 156 mq interni
- Piano terra: Ingresso, due camere, ampia cucina soggiorno, bagno
- Cortiletto
- Piano 1°: camera da letto con cabina armadio
- Piano 2°: Ampio salone con servizio e terrazzo di circa 35 mq
- Doppia esposizione
- APE:F
- Anno di costruzione: ante 1967

4) HA IL TERRAZZO
Hai sempre desiderato avere uno spazio esterno per le tue cene all’aperto, per coltivare le tue piante o ancora per far giocare in libertà i bambini o il tuo amico a quattro zampe?
Avrai a disposizione un comodo terrazzo al piano 2° perfetto per realizzare il tuo angolo barbecue con divanetti, piante e luci colorate dove poter organizzare cene tra amici e parenti o rilassarti sorseggiando un caffè al mattino.

5) MASSIMA PRIVACY A DUE PASSI DAL MARE
Sarai ben collegato alla città e raggiungerai in soli 5 minuti a piedi il lungomare di Catania, gustando un ottimo gelato di fronte al mare e godendo di romantiche passeggiate nella pittoresca spiaggia di San Giovanni Li Cuti. In soli 3 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in soli 10 minuti.
Avrai a disposizione a due passi da casa la servitissima Via Principe Nicola, che ti permetterà di non utilizzare l'auto ma di avere tutto a portata di mano.
Infine, la posizione dell'immobile risulta molto favorevole poichè sita in un cortile riservato e poco trafficato, che ti darà la giusta privacy e tranquillità che hai sempre sognato, pur vivendo in pieno centro e a due passi dal mare!

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la sua indipendenza, la posizione strategica, l'ampia metratura e i comodi spazi esterni, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.