Appartamento

Appartamento in asta a Bassano Romano (VT) – Via Valle Gemona 3 (CAP 01030)

L'immobile in asta si trova a Bassano Romano, in Via Valle Gemona 3. Si tratta di un appartamento di civile abitazione inserito in un fabbricato bifamiliare con accesso comune da un'area esterna, raggiungibile tramite servitù di passaggio regolarmente costituita. La costruzione risale al 1971 e l'area è caratterizzata da un contesto agricolo.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 111,57 mq, di cui 83,10 mq utili. È composto da un soggiorno con adiacente cucina, due camere, un disimpegno, un ripostiglio e una soffitta soprastante accessibile tramite scala interna. Il bagno è dotato di doccia. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne, con finiture medie. Il lotto include anche un terreno esterno di 1072 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in alluminio anodizzato bianco con vetrocamera e persiane. Gli impianti sono presumibilmente a norma. Il riscaldamento è autonomo a gas GPL, con bombole mobili. L'appartamento dispone di una terrazza di circa 27 mq e un balcone di circa 5 mq. Il terreno è recintato e coltivato a prato spontaneo.

Contesto e collegamenti
La zona è classificata come E2 Agricola Normale, con vincolo idrogeologico e di paesaggio agrario. L'immobile, sebbene in un contesto poco vivace, è libero per la procedura e offre un'ampia area esterna privata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.500,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno privato
• Riscaldamento autonomo
• Finiture medie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.