Rustico - Casale

Rustico in asta a PASPARDO (BS) – Via Martinazzoli null

Questa porzione di fabbricato è situata nel centro storico del Comune di Paspardo, in Via Martinazzoli. L'immobile, di vecchia costruzione e precedentemente adibito a fienile o accessorio rurale, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione. Il contesto è quello di un piccolo borgo montano, con la tranquillità tipica dei centri storici.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra. Attualmente classificato al Catasto Terreni come 'PORZ DI FR' (Porzione di Fabbricato Rurale), l'immobile necessita di una registrazione al catasto fabbricati in quanto privo dei requisiti di ruralità. Le condizioni statiche sono compromesse, rendendo necessarie radicali opere di ristrutturazione edilizia e riqualificazione delle finiture e degli impianti.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato edificato in data anteriore al 1967. Attualmente non dispone di impianti o finiture moderne, richiedendo un intervento completo per essere reso abitabile e conforme agli standard attuali. Non sono presenti ascensore, box auto o giardino privato. Il riscaldamento è assente e l'immobile viene venduto non arredato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratteristica del centro storico di Paspardo. La sua posizione offre la possibilità di vivere in un ambiente autentico e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario per avviare i necessari interventi di ristrutturazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 4640,62
Rilancio minimo: € 62,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di riqualificazione
• Ubicazione nel centro storico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.