Villa

A pochi passi dal cuore di Orta San Giulio, direttamente sulle rive del Lago d’Orta, si erge una villa storica di grande pregio, immersa in una posizione dominante e riservata con accesso privato al lago e viste mozzafiato sul panorama circostante. In uno dei borghi più esclusivi del territorio, tra quiete assoluta, natura lussureggiante e comodità ai servizi essenziali, questa dimora del 1920 custodisce intatto il suo fascino d’epoca, con elementi architettonici originali che ne definiscono l’anima.

Sviluppata su una metratura generosa – circa 380 mq per la villa padronale, più corpi di fabbrica indipendenti – la proprietà invita a progetti di personalizzazione, riqualificazione o suddivisione in unità autonome.
Spazi interni e distributioni
• Piano terra: locali tecnici, soggiorno con preziose finiture in legno, camino e uscita su terrazza panoramica affacciata sul lago; cucina abitabile e sala invernale con camino.
• Piani superiori: zona notte con camere da letto, servizi e terrazzi vista lago; suite padronale al secondo piano con parquet e grande terrazzo; spazi versatili al terzo per un bilocale; appartamento completo al quarto con cucina, camera con balcone, bagno e aree esterne.

Una darsena coperta con sovrastante locale indipendente (camera e bagno), una casetta fronte lago di 67 mq, autorimessa per due auto in locale sotterraneo, posti auto esterni e un giardino privato di 1.400 mq che avvolge la proprietà in privacy assoluta. Finiture d’eccellenza – cotto, parquet, pietra e legno – esaltano il carattere storico, mentre accessi distinti e unità autonome aprono a usi multifunzionali.

Ideale come residenza principale per famiglie esigenti, raffinata seconda casa o investimento redditizio, questa villa sul lago incarna l’essenza del lusso discreto.