Casa indipendente

Rif: 20/26 - MONSERRATO – AMPIA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA ESCLUSIVA
Proponiamo in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un’ampia casa indipendente situata a Monserrato, precisamente in Via Svetonio. La proprietà, tipologia civile abitazione, offre la massima autonomia e l’assenza totale di oneri condominiali.
Distribuzione degli Spazi Interni
L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie coperta di circa 121 m². Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti 3,35 metri, che garantiscono un’ottima ariosità e luminosità naturale.
La disposizione interna prevede:
• Zona Giorno: Un accogliente salone di generose dimensioni dotato di un caratteristico camino a legna.
• Zona Cottura: Un ambiente funzionale e ben organizzato, comunicante con il living.
• Corridoio: Un ampio corridoio centrale disimpegna in modo ottimale tutti gli ambienti della casa.
• Zona Notte: Composta da tre camere da letto dalle metrature confortevoli, rispettivamente di 16 mq, 16 mq e 13,5 mq.
• Servizi: Un bagno completo e funzionale.

Spazi Esterni e Pertinenze
L'immobile vanta spazi esterni privati che ne aumentano il valore e la vivibilità:
• Cortile d’ingresso: L’accesso alla proprietà avviene tramite un cortile privato, dotato sia di ingresso pedonale che di accesso carrabile.
• Terrazza Sovrastante: valore aggiunto dell’immobile è la grande terrazza di copertura, che si estende sull'intera superficie del fabbricato. Ad essa si accede comodamente tramite una scala esterna, offrendo uno spazio riservato ideale per il relax all’aperto o per la creazione di una zona solarium.

Dati Tecnici e Catastali
• Superficie totale: 147 m² (di cui 121 m² coperti).
• Rendita Catastale: € 468,68.

Questa soluzione indipendente rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca ampi volumi, indipendenza e spazi esterni vivibili nel cuore di Monserrato.

Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci:
Smart Solution Immobiliare 3409668748