Villa

Comune: San Vito Chietino
Prezzo: €500.000
Dimensioni: proprietà con circa 2000m² di bosco + 3100 m² di uliveto
Tipologia immobile: Villa indipendente
Piani: 2 livelli + sottotetto
Posizione: Collinare, vista panoramica sulla Maiella
Contesto: Immersa nella natura, circondata da bosco e uliveto, a pochi minuti dal mare

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Camere da letto:
3 camere doppie (di cui una master con terrazzo)
Bagni:
2 bagni (uno con doccia idromassaggio, uno con vasca)
Acqua:
Autoclave con serbatoio
Riscaldamento:
Caldaia a gas
Stufa a legna antica collegata all’acqua calda
Split caldo/freddo (aria condizionata)

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Dotazioni e caratteristiche:

• Struttura in parte in pietra originale a vista
• Travi in legno
• Infissi in alluminio simil-legno con doppio vetro, zanzariere e persiane
• Camino
• Cucina abitabile attrezzata con penisola
• Ripostiglio
• Generatore di corrente
• Giardino recintato (zona casa) con cancelletti
• Uliveto con circa 100 ulivi
• Alberi da frutto (susine, cachi, limoni, arance, nespole, giuggiole, melograni, fichi)
• Porte interne in legno bordeaux di pregio
• Pavimenti in ceramica di qualità e scale in cotto
• Venduta parzialmente arredata

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Descrizione della proprietà:

Affascinante villa indipendente situata tra le colline di San Vito, immersa completamente nella natura e caratterizzata da una vista mozzafiato sulla Maiella. La proprietà unisce elementi rustici originali – come la pietra a vista e le travi in legno – a dettagli moderni, creando un ambiente elegante e accogliente.

Circondata da circa 5.000 m² di bosco sul retro e da un uliveto di 100 piante sul fronte, offre privacy assoluta e un contatto diretto con la natura, arricchito da numerosi alberi da frutto e un giardino curato.

La casa dispone di due ingressi e spazi pensati sia per la convivialità che per la vita quotidiana, con ambienti caldi e ben distribuiti.

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Distribuzione interna
Piano terra (zona giorno):

Ampio salotto principale con camino e zona pranzo conviviale, collegato tramite porta vetrata alla cucina abitabile completamente attrezzata con penisola e area TV.
La cucina è servita da un comodo ripostiglio e collegata a un secondo salottino con stufa a legna antica.
Completano il piano un ulteriore piccolo soggiorno e un bagno con doccia idromassaggio e lavanderia.

Primo piano:

Ballatoio arredato con librerie e contenitori.
Master bedroom con ampio armadio e terrazzo vista Maiella.
Bagno con vasca e accesso a balcone sul retro.
Due ulteriori camere doppie mansardate, entrambe molto caratteristiche con finestre a mezzaluna e dettagli decorativi; una include anche uno spazio palestra e studio..

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Distanze principali:
Mare: circa 4 minuti/km
Centro di San Vito: circa 6 minuti/km

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