Appartamento

Fino a 48.000 € di rimborso fiscale. Appartamenti nuovi in classe energetica A4, Via Trieste 41 — consegna fine 2027.

Comprare casa nuova a Parma, vicino al centro, con una struttura antisismica di nuova generazione, impianti evoluti e un consistente recupero fiscale. Residenze T41 nasce in Via Trieste n. 41: un edificio contemporaneo, pensato per chi vuole un appartamento efficiente, comodo ai servizi e già allineato ai nuovi dettami dell’abitare.

Il fabbricato “Residenze T41” prevede 18 appartamenti di nuova costruzione, con tipologie che vanno dai bilocali ai trilocali fino ai quadrilocali.
Bilocali luminosi con terrazzino, trilocali con doppi servizi e loggia, quadrilocali spaziosi al piano attico con ampi spazi esterni: ogni unità è progettata per garantire luce naturale, funzionalità degli ambienti e spazi esterni realmente vivibili.

L’edificio è progettato con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali:
- Cappotto termico su tutte le facciate, con isolamento aggiuntivo in copertura per prestazioni elevate sia in inverno che in estate.
- Impianto di riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme, silenzioso e a basso consumo.
- Pompa di calore elettrica e autonoma per ogni unità per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria: gas free.
- Impianto fotovoltaico individuale per ogni appartamento.
- Serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissione.
- Finiture interne di prima scelta con ampia campionatura.

Residenze T41 è pensato anche per chi vuole un appartamento pronto al futuro e personalizzabile: ogni unità potrà essere predisposta per l’impianto d’allarme, con la possibilità di integrare soluzioni domotiche per la gestione evoluta di luci, clima e altri carichi elettrici. Su richiesta sarà possibile installare tapparelle elettriche sugli oscuranti, con comandi dedicati e valutare la predisposizione di una wallbox per la ricarica dell’auto elettrica in garage.

Vantaggio fiscale: Sismabonus Acquisti – L’intervento rientra tra quelli che consentono l’accesso al Sismabonus Acquisti, con recuperi fiscali significativi:
- Detrazione IRPEF per l’abitazione principale, calcolata su un massimo di 96.000 €, con un recupero fino a 48.000 € in 10 anni.
- detrazione IRPEF per seconde case o investimento, sempre su un massimo di 96.000 €, con un recupero fino a 34.560 € in 10 anni.

Tipologie e prezzi “a partire da”
Bilocali a partire da 200.000 €
Trilocali a partire da 300.000 €
Quadrilocali piano attico a partire da 455.000 €

Autorimesse a partire da € 25.000 — disponibili singole e doppie

Cantiere avviato aprile 2026 · Consegna prevista fine 2027

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