Villa

Un’Elegante Villa Panoramica immersa tra i vigneti.

Questa Splendida TENUTA INDIPENDENTE domina un suggestivo promontorio delle colline del Monferrato circondata da un paesaggio di vigneti ordinati luce morbida e orizzonti che si perdono tra crinali e tenute storiche.

Una Proprietà rara, dove architettura contemporanea e tradizione piemontese dialogano in perfetta armonia.

Il fabbricato, di recente costruzione si sviluppa su 3 livelli collegati da una maestosa scala elicoidale posta all’interno di una torre scenografica rivestita in autentica pietra di Langa.

Un dettaglio architettonico di grande impatto che diventa il cuore estetico e funzionale dell’intera residenza.

Gli ambienti sono luminosissimi, grazie alle ampie vetrate, ariosi, progettati per valorizzare la vista sulle colline e offrire una sensazione costante di apertura e continuità con il paesaggio circostante.

La Tenuta è avvolta da un ampia area cortilizia e da un giardino verde perfettamente curato, arricchito da maestose fioriture che cambiano colore con le stagioni, regalando un’atmosfera elegante e naturale. Un Grande Porticato, in parte chiuso da eleganti vetrate panoramiche, permette di vivere gli spazi esterni in ogni periodo dell’anno.

Da qui lo sguardo si apre su un panorama ampio, morbido e continuo tipico del Monferrato più autentico.

Questa Tenuta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera:
- Una VILLA INDIPENDENTE immersa nella natura
- Un contesto PANORAMICO e RISERVATO
- Materiali di PREGIO e ARCHITETTURA ricercata
- Un giardino Scenografico e spazi esterni vivibili tutto l’anno.

Una residenza che unisce prestigio, comfort e fascino paesaggistico, perfetta come dimora principale, casa di rappresentanza o rifugio di charme nel cuore del Monferrato.
La Disposizione Interna dei Locali.

Tenuta di Prestigio – 423 mq. di ELEGANZA E FUNZIONALITA’

La Tenuta si sviluppa su una superficie interna complessiva di 323 mq. + oltre 100 mq. ca. di area balconata e porticato distribuiti su tre livelli perfettamente organizzati e progettati per garantire comfort, praticità e spazi generosi.

Ogni piano è stato concepito con attenzione ai dettagli, offendo ambienti luminosi, ben collegati e circondati da aree esterne vivibili.

PIANO INTERRATO – Spazi Tecnici di servizio

Il Livello Interrato è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, ideali per chi necessità di spazi accessori ben organizzati:
- Autorimessa di grandi dimensioni, adatta non solo per automobili ma anche per Camper o furgoni con accesso comodo e altezza adeguata.
- Locale disimpegno, utile come zona di passaggio o per organizzare attrezzature.
- Locale Caldaia, dedicato agli impianti tecnici della casa con caldaia a Pellet di ultima generazione installata nel 2025.
- Taverna accogliente, perfetta per convivialità, cene, feste con forno a legna ideale per Pane, Pizza ecc.
- Bagno di cortesia, comodo per l’utilizzo degli ambienti del piano.
- Cantina, ideale per vini, dispensa o deposito.
Un piano completo, pratico e perfettamente sfruttabile in ogni stagione.
Tutta la struttura Interrata del Fabbricato dispone di un intercapedine doppio muro.

PIANO TERRA – Cuore Abitativo della tenuta
Il Piano Principale della residenza è pensato per offrire ambienti ampi, luminosi e connessi con l’esterno:
- Ingresso su salone un ambiente importante e ben proporzionato, ideale come zona living rappresentanza
- Cucina abitabile, spaziosa