Palazzo - Edificio

Ex Convento della Santissima Trinità, Orvieto

Asset storico con 20 ettari di terreno. Ideale per hotel, resort, senior residence o struttura hospitality di prestigio.

A pochi chilometri da Orvieto, in posizione dominante e panoramica, è in vendita una proprietà storica di grande fascino e forte potenziale di valorizzazione immobiliare.

Conosciuto come Convento della Santissima Trinità, il complesso conserva elementi architettonici di alto pregio, con origini risalenti in parte al XII secolo. All’interno sono presenti affreschi medievali di notevole interesse artistico, alcuni dei quali riconducibili alla scuola o all’ambito del pittore Il Pastura, 1450-1516.

La struttura si sviluppa attorno a un suggestivo chiostro interno e comprende una cappella storica, ambienti voltati, grandi spazi comuni e superfici adatte a un progetto di riconversione di alto livello.

L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera sviluppare:

Hotel di charme o boutique hotel
Luxury resort con spa e area wellness
Residenza per anziani di fascia alta
Senior living residence
Medical wellness retreat
Centro hospitality dedicato a turismo, arte, benessere e lunga permanenza

La proprietà è stata utilizzata come monastero fino al XIX secolo, per poi passare a una famiglia locale di viticoltori. Questo passato conferisce all’asset una forte identità storica, culturale e territoriale, con un posizionamento ideale per investitori alla ricerca di immobili iconici da valorizzare.

Superfici e potenziale di sviluppo

Il complesso dispone di circa 3.700 mq di superficie esistente, con possibilità di espansione fino a circa 5.000 mq nell’ambito di una riconversione a destinazione ricettiva, previa verifica urbanistica e autorizzativa.

Una parte importante degli interventi strutturali risulta già eseguita, tra cui:

consolidamento strutturale
rifacimento del tetto
predisposizione impiantistica generale
cablaggi principali
opere di recupero già avviate

Questi elementi rendono la proprietà particolarmente interessante per operatori che cercano un progetto con una base tecnica già impostata e un forte margine di valorizzazione.

Terreno e contesto naturale

La vendita comprende circa 20 ettari di terreno circostante, elemento raro e strategico per un progetto hospitality o senior living.

Il terreno consente di integrare nel progetto:

giardini panoramici
percorsi naturalistici
aree wellness esterne
orti e vigneti
zone relax
parcheggi e servizi accessori
spazi per eventi privati

All’interno della proprietà è presente anche una sorgente d’acqua di origine etrusca, dettaglio che rafforza il valore storico e narrativo dell’intero asset.

Posizione

La proprietà si trova in Umbria, in una posizione panoramica con vista su Orvieto.

Documentazione tecnica, planimetrie, ipotesi progettuali, fotografie, video e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.